Conformidad de Uso
Obtenemos la Conformidad de Uso de tu local ante la alcaldía, que certifica que tu actividad está permitida en esa zona: recaudo clave para la patente. Desde 110 USD.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Emprendedores y empresas que van a abrir o mudar un local y necesitan la Conformidad de Uso que certifica que su actividad está permitida en esa zona, recaudo para la licencia de actividades económicas
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Revisión de la zonificación del inmueble frente a tu actividad.
- Advertencia temprana de incompatibilidades de uso.
- Reunión de los recaudos que exige la ordenanza.
- Gestión de la Conformidad de Uso ante la alcaldía.
No incluye
- La Licencia de Actividades Económicas en sí (servicio aparte: Licencia de Actividades Económicas (la Patente)).
- Los cambios de zonificación o variables urbanas de fondo (trámite mayor aparte).
- Las adecuaciones físicas del local (aparte).
- La tasa de la alcaldía, que corre aparte.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 5.
- Dirección y datos del local
- Actividad que vas a ejercer
- Documento del inmueble (propiedad o arrendamiento)
- RIF y datos de la empresa
- Tu contacto para coordinar
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros.
- Paso 1
Revisamos la zonificación
Cruzamos el inmueble con tu actividad.
Lo hacemos nosotros - Paso 2
Te advertimos a tiempo
Te avisamos de cualquier incompatibilidad.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
Reunimos los recaudos
Juntamos lo exigido.
Lo hacemos nosotros - Resultado
Listo
Gestionamos tu Conformidad de Uso ante la alcaldía.
Lo recibes tú
Depende de la alcaldía y de la zonificación del inmueble; te damos estimación al arrancar.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
Las tasas de la Alcaldía. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: 50 % al arrancar y 50 % cuando te entregamos. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión cubre nuestra gestión de la conformidad. Lo que pagas a nosotros, honorarios desde 110 USD por revisar zonificación, reunir recaudos y gestionar la conformidad. Se ajusta según tu municipio
La tasa de la alcaldía corre aparte El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si alquilo un local donde mi actividad no está permitida?
Inviertes en remodelar y la alcaldía te niega la licencia: la zonificación no se negocia. Verificar la conformidad antes de firmar el contrato evita perder todo eso.
¿Qué certifica la conformidad de uso?
Que tu actividad está permitida urbanísticamente en ese local y esa zona.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 110 USD cubre la gestión completa ante la alcaldía; la tasa municipal va aparte.
¿Para qué la necesito?
Es recaudo obligatorio de la licencia de actividades económicas.
¿Conviene verificarla antes de arrendar?
Sí: evita invertir en un local donde tu actividad no está permitida.
Sobre este trámite
La Conformidad de Uso es el documento con el que la alcaldía certifica que la actividad que quieres ejercer está permitida urbanísticamente en ese local y en esa zona. Cada municipio tiene su plan de ordenación y su zonificación, y no en todos lados se puede hacer de todo: un galpón industrial no puede volverse restaurante sin más, ni un local en zona residencial abrir como taller. La conformidad de uso es la que confirma, antes de que inviertas, que tu negocio encaja legalmente donde lo quieres poner.
Y es un recaudo que la alcaldía te va a exigir sí o sí para darte la licencia de actividades económicas, lo que lo convierte en un cuello de botella clásico: el emprendedor firma el arrendamiento, invierte en acondicionar el local y luego descubre que la zonificación no permite su actividad, o que la conformidad se demora y le retrasa toda la apertura. Verificar el uso conforme antes de comprometer dinero con un local es de los pasos que más disgustos ahorra, y hacerlo bien de entrada evita tener que mudar un negocio ya montado.
Nosotros la verificamos y te la gestionamos: revisamos la zonificación del inmueble frente a tu actividad, te advertimos de cualquier incompatibilidad antes de que se vuelva un dolor de cabeza, reunimos los recaudos y tramitamos tu Conformidad de Uso ante la alcaldía. El precio arranca desde 110 dólares y se ajusta según tu municipio. Un abogado revisa tu situación y te confirma antes de arrancar, sin compromiso.
Marco legal y notas importantes
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela · Código Orgánico Tributario
- Es un trámite municipal. La tasa, la vigencia y los recaudos varían según la ordenanza de cada alcaldía, y las confirmamos al arrancar.
- Certifica que la actividad está permitida urbanísticamente en el local y la zona, según la zonificación.
- Es recaudo obligatorio de la Licencia de Actividades Económicas.
- Conviene verificar el uso conforme antes de arrendar o invertir en el local.
- La tasa va aparte.
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
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