Fideicomiso sobre Inmueble
Estructuramos un fideicomiso para que un inmueble sea administrado en beneficio de quien tú decidas, con blindaje patrimonial. Protección de alto nivel.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Personas con patrimonio que quieren proteger y administrar un inmueble en beneficio de terceros (hijos, familiares) mediante una estructura fiduciaria
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Asesoría sobre la figura adecuada según tu objetivo patrimonial.
- Revisión de que el inmueble esté limpio (recomendamos estudio registral previo).
- Redacción del documento con las cláusulas que te protegen.
- Protocolización ante el Registro Inmobiliario.
- Acompañamiento de un abogado durante todo el acto.
No incluye
- El arancel del registro, calculado sobre el valor del inmueble o del derecho.
- Las solvencias municipales y catastrales, si hay que gestionarlas (servicio aparte). Te lo gestionamos aparte:Permisos municipales →
- La verificación registral previa del inmueble (servicio aparte recomendado).
- La comisión de la institución fiduciaria (el banco que actúa como fiduciario).
Súmale a tu trámite
Márcalo y lo incluimos en tu cotización. Tú decides al final.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 4.
- Documento de propiedad vigente del inmueble
- Solvencias municipales y cédula catastral según el caso
- Datos de las partes (fideicomitente, fiduciario y beneficiarios)
- Tu contacto para coordinar
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros. Todo el proceso: en promedio 7 a 18 días hábiles.
- Paso 1
Diseñamos la estructura
Definimos fideicomitente, fiduciario y beneficiario.
Lo hacemos nosotros - Paso 2
Redactamos el fideicomiso
Preparamos el documento con sus condiciones.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
Protocolizamos en el Registro
Reunimos solvencias y firmamos ante el Registro Inmobiliario.
Lo hacemos nosotros - Resultado
Listo
Te entregamos el fideicomiso protocolizado.
Lo recibes tú
Según solvencias y disponibilidad del registro.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
El arancel del Registro. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: 50 % al arrancar y 50 % cuando te entregamos. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión tiene dos partes bien distintas. Lo que pagas a nosotros, honorarios profesionales, desde 200 USD, por asesorar, redactar y protocolizar el acto de principio a fin
Lo que se paga al Estado (SAREN), el derecho de registro, calculado por ley sobre el valor del inmueble o del derecho constituido, más las planillas. Ese monto es del registro, no se queda con la firma, y depende del valor del bien El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si dejo un inmueble valioso sin una estructura que lo proteja?
Queda expuesto a peleas de herederos, a mala administración o a que un acreedor lo alcance. El fideicomiso lo saca de ese riesgo con reglas claras.
¿Qué es poner un inmueble en fideicomiso?
Entregarlo a un fiduciario para que lo administre según lo que definas; lo estructuramos y protocolizamos.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 200 USD cubre la estructuración, la redacción y la protocolización; el arancel del registro va aparte sobre el valor del bien, y la comisión de la fiduciaria depende del banco.
¿Quién puede ser fiduciario?
Por ley, una institución autorizada, como un banco.
¿Puedo ser yo el beneficiario?
Sí, el fideicomitente puede constituirlo a su favor.
Sobre este trámite
El fideicomiso es una figura de alto nivel para proteger y administrar patrimonio: el dueño (fideicomitente) transfiere el inmueble a un fiduciario, que lo administra según instrucciones precisas en beneficio de las personas que el dueño designe (los beneficiarios). Es la herramienta que usan quienes quieren blindar un inmueble frente a riesgos, asegurar que una propiedad se administre bien para hijos menores o familiares que no pueden hacerlo, o estructurar una herencia de forma sofisticada y a prueba de conflictos. Requiere un diseño legal cuidadoso: definir bien el fiduciario, las instrucciones, los beneficiarios y las condiciones, y protocolizar la transferencia del inmueble al fideicomiso. No es un documento de plantilla; es arquitectura patrimonial. Nosotros te asesoramos sobre si el fideicomiso es la figura adecuada para tu objetivo, diseñamos la estructura completa, redactamos el documento y lo protocolizamos, coordinando con la institución fiduciaria que actuará como fiduciario. Proteges tu patrimonio con el mismo instrumento que usan las grandes fortunas.
Marco legal y notas importantes
Ley de Registros y Notarías · Código Civil · Ley de Fideicomisos
- El fideicomiso transfiere el inmueble a un fiduciario que lo administra en beneficio de terceros; requiere diseño legal cuidadoso y protocolización, y se coordina con la institución fiduciaria que actúa como fiduciario
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
¿Tu caso es distinto?Pregúntanos, escríbenos por WhatsApp o pide una consulta gratis. Te responde una persona.
Con este trámite, casi todos piden también
Súmalos a tu maletín y te cotizamos todo junto, sin compromiso.