Adjudicación
Al repartir una masa de bienes comunes (una herencia, una comunidad conyugal, una sociedad que se liquida), asigna formalmente a cada persona el bien concreto que le toca. Convierte una cuota abstracta en propiedad definida.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Para herederos que reparten una herencia de común acuerdo, para excónyuges que liquidan la comunidad conyugal, y para comuneros o socios que disuelven una comunidad y quieren dejar claro qué le toca a cada quien
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Revisión de la masa de bienes y de las cuotas de cada parte.
- Redacción del documento de partición y adjudicación con los bienes y valores asignados.
- Coordinación de la cita en la notaría.
- Orientación sobre el registro posterior si hay inmuebles.
No incluye
- El juicio de partición cuando no hay acuerdo (eso es vía judicial).
- El registro del inmueble ante el Registro Inmobiliario ni sus aranceles, que se tramitan aparte.
- Los aranceles de la notaría, que se pagan por folio.
Súmale a tu trámite
Márcalo y lo incluimos en tu cotización. Tú decides al final.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 4.
- Los datos de todos los comuneros o herederos
- El detalle de la masa de bienes a repartir con sus valores
- El título del que nace la comunidad (declaración sucesoral, sentencia de divorcio, documento de la comunidad)
- Y las cédulas vigentes de quienes firman en persona
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros. Todo el proceso: en promedio 2 a 4 días hábiles.
- Paso 1
Nos dices los bienes
Nos cuentas qué bienes se reparten y entre quiénes.
Lo haces tú - Paso 2
Repartimos
Redactamos la partición y adjudicación asignando cada bien.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
Firmas
Coordinamos la cita y todas las partes firman con su cédula ante el notario.
Lo haces tú - Resultado
Listo
Te entregamos el documento y te orientamos sobre el registro posterior si hay inmuebles.
Lo recibes tú
Para el documento notariado, redactamos, revisan las partes y se firma ante notario. Si el bien es un inmueble, el registro posterior lleva su propio tiempo.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
El arancel de la Notaría. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: Pagas una sola vez, al arrancar. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión tiene dos partes que te informamos por separado. Nuestro honorario base, desde 55 USD, por redactar la partición y adjudicación y gestionar la autenticación; este base cubre una adjudicación estándar, y si la masa de bienes es de valor elevado o involucra varios inmuebles el honorario se ajusta de forma proporcional, algo que acordamos contigo antes de redactar
El arancel de la notaría, que se calcula por folio y se paga en bolívares a la tasa del BCV el día del trámite. Si hay que registrar un inmueble, ese arancel del Registro Inmobiliario va aparte y te lo informamos El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la herencia o la comunidad se queda sin repartir?
Todo sigue a nombre de todos: nadie puede vender, hipotecar ni disponer de su parte, y cada año que pasa suma herederos y peleas. La adjudicación le pone nombre y dueño a cada bien.
¿La adjudicación sirve para repartir una herencia?
Sí, es su uso más común, junto con la liquidación de la comunidad conyugal.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 55 USD cubre la redacción y la autenticación; el arancel de notaría va aparte, y si hay inmueble, el registro y sus aranceles se tramitan como servicio separado.
¿Necesito ir a juicio?
No, si hay acuerdo entre las partes se hace de forma amistosa.
¿Y si hay un inmueble?
Además de la notaría, hay que registrarlo en el Registro Inmobiliario; te orientamos.
¿Todos deben firmar?
Sí, todos los comuneros o herederos, con cédula vigente.
Sobre este trámite
La adjudicación es el acto por el cual, dentro de la partición de una masa de bienes comunes, se asigna a cada comunero o heredero el bien o los bienes concretos que le corresponden según su cuota. Es el paso que convierte un derecho abstracto (por ejemplo, "me toca un tercio de la herencia") en la titularidad concreta sobre un bien determinado (por ejemplo, "este apartamento es mío"). Se usa sobre todo en tres escenarios muy frecuentes en Venezuela: la partición de una herencia entre varios herederos, la liquidación de la comunidad conyugal tras un divorcio, y la disolución de una comunidad ordinaria o de una sociedad. La adjudicación puede ser el resultado de un acuerdo entre las partes (partición amistosa) o de una decisión judicial. Nosotros nos enfocamos en la vía amistosa: redactamos el documento de partición y adjudicación dejando claro qué bien se asigna a cada quien, sobre qué base y con qué valores, y lo autenticamos para darle fecha cierta. Ten en cuenta que cuando el bien adjudicado es un inmueble, además de la autenticación normalmente hará falta el registro ante el Registro Inmobiliario para que el cambio de titularidad quede oponible frente a todos; en ese caso te orientamos sobre ese paso adicional. Si lo que vas a hacer es traspasar un derecho o crédito a otra persona, revisa la Cesión Onerosa o la Cesión Gratuita.
Marco legal y notas importantes
Ley de Registros y Notarías · Código Civil
- Cuando entre los bienes hay un inmueble, la autenticación en la notaría no basta. Hace falta registrar la adjudicación en el Registro Inmobiliario para que el cambio de titularidad sea oponible frente a terceros
- No dejes ese paso a medias, porque es lo que te da la propiedad firme
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
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