Declaración Jurada de No Poseer Vivienda
Es la declaración jurada, específica y muy solicitada, en la que manifiestas ante notario que no eres propietario de vivienda. Es requisito casi obligatorio para créditos habitacionales, subsidios y programas de primera vivienda, y por eso conviene tenerla lista antes de que te la pidan.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Para quien va a solicitar un crédito habitacional o hipotecario, para quien aplica a subsidios o programas de primera vivienda, y para quien tramita beneficios del sistema de política habitacional que exigen no ser propietario
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Confirmación del banco o programa de destino y su fórmula.
- Redacción de la declaración de no poseer vivienda.
- Coordinación de la cita en la notaría.
- Acompañamiento el día de la firma.
No incluye
- La tramitación del crédito habitacional en sí (solo este requisito).
- Los aranceles de la notaría, que se pagan aparte por folio.
Súmale a tu trámite
Márcalo y lo incluimos en tu cotización. Tú decides al final.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 5.
- Saber a qué banco o programa va dirigida
- Tus datos personales
- Y tu cédula vigente, porque debes comparecer y firmar en persona ante el notario
- Importante: el notario da fe de que tú compareciste y declaraste bajo juramento ante él, no de que lo declarado sea cierto
- La responsabilidad por la verdad de lo declarado es tuya, y declarar en falso ante un funcionario tiene consecuencias legales
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros. Todo el proceso: en promedio 2 a 4 días hábiles.
- Paso 1
Nos dices para quién
Nos dices a qué banco o programa se la vas a presentar.
Lo haces tú - Paso 2
Redactamos
Preparamos la declaración con la fórmula que ese banco o programa espera.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
Juras
Coordinamos la cita y compareces, juras y firmas con tu cédula ante el notario.
- Resultado
Listo
Te la entregamos autenticada para tu carpeta.
Lo recibes tú
La redactamos con la fórmula de tu banco o programa, la revisas y la firmas ante notario.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
El arancel de la Notaría. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: Pagas una sola vez, al arrancar. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión tiene dos partes que te informamos por separado. Nuestro honorario base, desde 40 USD, por confirmar la fórmula que pide tu banco o programa, redactar la declaración y gestionar la autenticación
El arancel de la notaría, que se calcula por folio y se paga en bolívares a la tasa del BCV el día del trámite El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si no la presento o la llevo vencida?
El banco frena el crédito habitacional: sin esa declaración no puede acreditar que calificas como no propietario, y una con fecha vieja te la devuelven.
¿Por qué me la piden para el crédito?
Para confirmar que calificas como no propietario.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 40 USD cubre la redacción ajustada al banco y la gestión notarial; el arancel va aparte.
¿Sirve la misma para cualquier banco?
Casi, pero cada uno tiene su fórmula; la ajustamos a tu destino.
¿Caduca?
Suele pedirse con fecha reciente, no la saques con mucha anticipación. Vas en persona, con cédula vigente.
Sobre este trámite
La declaración jurada de no poseer vivienda es un documento muy específico y de altísima demanda: en él manifiestas bajo juramento, ante notario, que no eres propietario de una vivienda. ¿Por qué se pide tanto? Porque es un requisito prácticamente obligatorio para acceder a créditos habitacionales, a los beneficios del sistema de política habitacional (el aporte que se descuenta del salario), a subsidios y a los programas de primera vivienda. Los bancos y las instituciones la exigen para confirmar que quien pide el beneficio realmente no tiene casa y por tanto califica. Aunque suene simple, tiene dos detalles que hacen la diferencia. Primero, la fórmula: cada banco y cada programa tiene su redacción esperada, y una declaración genérica a veces se devuelve. Segundo, el momento: suele pedirse dentro de un paquete de recaudos con fecha reciente, así que conviene tenerla lista y bien hecha para no frenar todo el trámite del crédito por este papel. Como en toda declaración jurada, el notario da fe de tu juramento y la veracidad es tu responsabilidad. Nosotros la redactamos con la fórmula que tu banco o programa espera, y la autenticamos con agilidad para que encaje en tu carpeta de crédito. Si necesitas una declaración jurada para otro fin, revisa la Declaración Jurada general.
Marco legal y notas importantes
Ley de Registros y Notarías · Código Civil
- Importante. El notario da fe de que tú compareciste y declaraste bajo juramento ante él, no de que lo declarado sea cierto
- La responsabilidad por la verdad de lo declarado es tuya, y declarar en falso ante un funcionario tiene consecuencias legales
- Consejo práctico. No la tramites con demasiada anticipación, porque los bancos suelen exigirla con fecha reciente dentro del paquete de crédito
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
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