Inspección Extrajudicial
La inspección extrajudicial es el acto en el que el notario se traslada a un lugar y deja constancia auténtica de lo que percibe directamente: el estado de un inmueble, unos daños, el avance de una obra, una ocupación. Es prueba preconstituida, muy útil antes de un juicio o un reclamo.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Para quien necesita dejar constancia con valor legal del estado real de un lugar o una cosa en un momento dado, normalmente antes de un juicio, un reclamo a un seguro o una disputa de arrendamiento u obra
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Preparación de la solicitud precisando qué debe constatar el notario.
- Coordinación del traslado del notario al sitio.
- Acompañamiento durante la inspección.
- Entrega del acta de inspección con la fe de lo constatado.
No incluye
- Peritajes técnicos ni avalúos, que son otra especialidad, aunque el notario puede constatar lo que un perito le señale.
- Acciones judiciales.
- El arancel oficial de la notaría ni el traslado del notario, que se pagan aparte; el traslado varía según la distancia.
Súmale a tu trámite
Márcalo y lo incluimos en tu cotización. Tú decides al final.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 4.
- La dirección exacta del sitio y acceso al lugar el día de la inspección
- Tu cédula
- Y una descripción clara de qué necesitas que el notario constate
- Mientras más preciso sea el objeto de la inspección, más útil queda el acta
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros. Todo el proceso: en promedio 3 a 6 días hábiles.
- Paso 1
Nos dices el sitio
Nos dices dónde es y qué necesitas dejar constatado.
Lo haces tú - Paso 2
Preparamos la solicitud
Enfocamos la solicitud en ese objeto.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
El notario se traslada
Coordinamos el traslado, confirmamos el costo con traslado, y el notario va al sitio y da fe de lo que ve.
- Resultado
Listo
Te entregamos el acta de inspección, lista para usar.
Lo recibes tú
Según la disponibilidad de traslado del notario y la ubicación del sitio. Si tu caso es urgente, lo priorizamos.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
El arancel de la Notaría. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: Pagas una sola vez, al arrancar. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión tiene tres partes que siempre te informamos por separado. Nuestro honorario base, desde 90 USD, por preparar y acompañar la inspección
El arancel oficial de la notaría, un monto fijo por el acto más un monto por folio
El traslado del notario al sitio, que es un gasto adicional y depende de la distancia. Los montos oficiales se pagan en bolívares a la tasa del Banco Central el día del acto El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si no documento los daños antes de que los arreglen?
La prueba desaparece con la reparación. La inspección notarial deja constancia del estado exacto del lugar antes de que cambie, con valor en juicio.
¿El notario da su opinión sobre la causa de los daños?
No; describe lo que ve, no dictamina causas. Para eso está el peritaje.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 90 USD cubre la preparación y el acta; el arancel depende de los folios, y el traslado del notario al sitio se cobra aparte según la distancia. Te lo damos completo antes.
¿Sirve como prueba en juicio?
Sí, es su uso principal, como prueba preconstituida.
¿Puedo pedirla sobre cualquier lugar?
Sobre lugares a los que tengas acceso legítimo.
Sobre este trámite
Hay situaciones que hay que dejar documentadas antes de que cambien: una filtración que avanza, daños tras una fuga o un incendio, el estado en que quedó un local arrendado, el avance real de una obra, la ocupación de un inmueble. La inspección extrajudicial resuelve eso: el notario se traslada al sitio y deja constancia, con fe pública, de lo que ve con sus propios sentidos en ese momento, con fecha cierta. No opina ni concluye causas, describe lo que percibe. Por eso es una prueba preconstituida tan potente: fija la realidad de un momento que después nadie podrá negar. Se usa muchísimo antes de demandar, en conflictos de arrendamiento, en reclamos a seguros y en disputas de obra. Nosotros preparamos la solicitud enfocando qué debe constatar el notario, coordinamos su traslado, lo acompañamos y te entregamos el acta. Importante sobre el costo: como el notario se traslada, ese traslado es un gasto aparte que depende de la distancia, y siempre te lo informamos antes.
Marco legal y notas importantes
Ley de Registros y Notarías · Código Civil
- Dos claves
- Una, el objeto. Dinos con precisión qué debe constatar el notario, porque el acta vale por lo que quede descrito
- Dos, el costo. Además de nuestro honorario y el arancel, el traslado del notario es un gasto aparte según la distancia, y te lo informamos completo antes de arrancar, sin sorpresas
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
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