Entrega Material de Inmueble o Bienes
Es el acto en el que el notario se traslada y da fe de la entrega material de un inmueble o de bienes: identifica a quien entrega y a quien recibe, describe el estado, deja constancia de llaves e inventario. Evita el clásico conflicto posterior sobre en qué condiciones se entregó.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Para arrendadores, inquilinos, compradores, vendedores o constructores que van a entregar o recibir un inmueble o unos bienes y quieren dejar constancia con fe pública del estado y las condiciones de esa entrega
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Preparación del acta y de la lista de lo que debe constatarse, estado, llaves, inventario.
- Coordinación del traslado del notario al sitio.
- Acompañamiento durante la entrega.
- Entrega del acta con la fe de todo lo recibido y entregado.
No incluye
- Avalúos ni peritajes del estado del inmueble, que son otra especialidad.
- Resolver el conflicto de fondo si ya existe uno; para eso está la vía judicial con abogado.
- El arancel oficial de la notaría ni el traslado del notario, que se pagan aparte; el traslado varía según la distancia.
Súmale a tu trámite
Márcalo y lo incluimos en tu cotización. Tú decides al final.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 5.
- La dirección exacta del inmueble y acceso el día de la entrega
- La fecha y hora pactadas
- Los datos de quien entrega y de quien recibe
- Y, si hay, el inventario o la lista de bienes a entregar
- Mientras más detallada la lista, más completa queda el acta
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros. Todo el proceso: en promedio 3 a 6 días hábiles.
- Paso 1
Nos dices la entrega
Nos dices dónde, cuándo y qué se entrega, y entre quiénes.
Lo haces tú - Paso 2
Preparamos el acta
Armamos el acta y la lista de lo que el notario debe constatar.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
El notario se traslada
Coordinamos el traslado, confirmamos el costo con traslado, y el notario asiste a la entrega y da fe.
- Resultado
Listo
Te entregamos el acta de entrega material.
Lo recibes tú
Según la disponibilidad de traslado del notario y la fecha pactada de entrega. Coordinamos la presencia del notario para el día y hora exactos de la entrega.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
El arancel de la Notaría. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: Pagas una sola vez, al arrancar. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión tiene tres partes que siempre te informamos por separado. Nuestro honorario base, desde 90 USD, por preparar y acompañar la entrega
El arancel oficial de la notaría, un monto fijo por el acto más un monto por folio; y como aquí suele ir un inventario detallado, pueden ser varios folios
El traslado del notario al sitio, un gasto adicional según la distancia. Los montos oficiales se pagan en bolívares a la tasa del Banco Central el día del acto El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si recibo o entrego el inmueble sin dejar constancia del estado?
Después es tu palabra contra la del otro por cada daño, cada faltante y cada llave. El acta con inventario cierra esa pelea antes de que empiece.
¿Sirve para cuando se acaba un alquiler?
Sí, es uno de sus usos principales, para dejar claro en qué estado se devolvió el inmueble.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 90 USD cubre la coordinación y el acta; el arancel depende de los folios, y el traslado del notario al sitio se cobra aparte según la distancia.
¿El notario decide quién tiene la razón si hay daños?
No; deja constancia del estado, no dictamina culpas. Los avalúos son otra especialidad.
¿Se puede incluir un inventario?
Sí, y es muy recomendable.
Sobre este trámite
La mayoría de los pleitos entre arrendador e inquilino, o entre comprador y vendedor, nacen del momento de la entrega: uno dice que entregó todo en orden, el otro que recibió daños o que faltaban cosas. La entrega material ante notario cierra esa puerta. El notario se traslada al sitio el día de la entrega y deja constancia auténtica de todo: quién entrega, quién recibe, en qué estado está el inmueble o los bienes, qué llaves se entregan, qué inventario hay. Con esa acta, nadie puede después inventar una versión distinta de cómo se entregó. Se usa muchísimo al terminar un arrendamiento, al vender un inmueble, al entregar una obra concluida o al devolver bienes. Nosotros preparamos el acta y la lista de lo que debe constatarse, coordinamos el traslado del notario, lo acompañamos y te entregamos el acta. Como el notario se traslada al sitio, ese traslado es un gasto aparte que depende de la distancia, y te lo informamos antes.
Marco legal y notas importantes
Ley de Registros y Notarías · Código Civil
- Prepara con antelación el inventario o la lista de lo que se entrega. Mientras más detallado, más te protege el acta
- El notario da fe del estado en que se entrega, no resuelve quién tiene la culpa de un daño
- Y recuerda que el traslado del notario es un gasto aparte según la distancia, que te informamos completo antes de arrancar
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
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