Cédula Catastral
Te tramitamos la cédula catastral actualizada de tu inmueble ante la alcaldía, requisito clave para vender. La identidad oficial de tu propiedad.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Propietarios que van a vender y necesitan la cédula (ficha) catastral actualizada de su inmueble, o que la tienen vencida o nunca la tramitaron
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Verificación del estado de tu inmueble ante el organismo.
- Orientación clara sobre lo que hay que pagar o presentar.
- Gestión de recaudos y solicitud ante la oficina de catastro de la alcaldía.
- Seguimiento del trámite hasta la emisión.
- Entrega del documento vigente, listo para tu venta.
No incluye
- Los impuestos, tasas o timbres que se paguen al organismo.
- Los planos o las solvencias previas que pida la alcaldía, si aún no los tienes. Te lo gestionamos aparte:Permisos municipales →
- La protocolización de la venta en sí (servicio aparte).
- La resolución de deudas ajenas al inmueble.
Súmale a tu trámite
Márcalo y lo incluimos en tu cotización. Tú decides al final.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 5.
- Documento de propiedad del inmueble
- Cédula catastral anterior, si existe (aunque esté vencida)
- Datos del inmueble y del propietario
- En sucesiones: acta de defunción y datos de los herederos
- Tu contacto para coordinar
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros. Todo el proceso: en promedio 5 a 15 días hábiles.
- Paso 1
Revisamos tu inmueble
Verificamos su estado ante el organismo catastral.
Lo hacemos nosotros - Paso 2
Reunimos los recaudos
Preparamos lo que exige la alcaldía.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
Gestionamos la cédula
La solicitamos y hacemos seguimiento.
Lo hacemos nosotros - Resultado
Listo
Te entregamos la cédula catastral vigente para tu venta.
Lo recibes tú
Según la alcaldía.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
El arancel del Registro. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: Pagas una sola vez, al arrancar. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión tiene dos partes bien distintas. Lo que pagas a nosotros, honorarios profesionales, desde 65 USD, por gestionar el trámite ante el organismo y ahorrarte las colas
Lo que se paga al Estado, las tasas municipales de catastro, que son bajas El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si voy a protocolizar sin la cédula catastral?
El registro no recibe la venta: es requisito obligatorio, y sacarla a última hora puede costarte la fecha de firma.
¿Para qué sirve la cédula catastral?
Identifica el inmueble ante la alcaldía y es requisito para protocolizar la venta.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 65 USD cubre la gestión ante la alcaldía; las tasas municipales van aparte.
¿Ustedes la tramitan completa?
Sí, la gestionamos ante la alcaldía y la sumamos al resto de solvencias.
¿Qué necesito?
El documento de propiedad y, según la alcaldía, planos o solvencias previas; te damos la lista.
Sobre este trámite
La cédula catastral, también llamada ficha catastral, es como la cédula de identidad de tu inmueble: es el documento que emite la oficina de catastro de la alcaldía y que contiene los datos técnicos oficiales de la propiedad, su ubicación, linderos, medidas y número catastral. Es un requisito indispensable para vender, porque el registro no protocoliza una venta sin ella, y además es la base sobre la que la alcaldía calcula el impuesto inmobiliario. Muchas ventas se traban justo aquí, porque la cédula está vencida, desactualizada o simplemente nunca se sacó, y hay que ir a la oficina de catastro, presentar recaudos y esperar los tiempos del municipio. Nosotros la tramitamos por ti: reunimos los recaudos de tu inmueble, hacemos la solicitud ante la oficina de catastro de tu municipio y te entregamos la cédula catastral actualizada, lista para tu venta. La identidad oficial de tu propiedad, sin que pierdas mañanas en la alcaldía.
Marco legal y notas importantes
Ley de Registros y Notarías · Código Civil
- La cédula (ficha) catastral la emite la oficina de catastro de la alcaldía; es requisito indispensable para protocolizar una venta y base para el impuesto sobre inmuebles urbanos
- Debe estar actualizada
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
¿Tu caso es distinto?Pregúntanos, escríbenos por WhatsApp o pide una consulta gratis. Te responde una persona.
Con este trámite, casi todos piden también
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