Certificación Catastral
Obtenemos la Certificación Catastral de tu inmueble ante la alcaldía, el documento formal que da fe de sus datos catastrales para compraventa y registro. Desde 90 USD.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Propietarios, compradores y empresas que necesitan la Certificación Catastral formal de un inmueble para compraventa, registro, garantía hipotecaria u otras operaciones que exigen fe oficial de los datos catastrales
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Verificación de que tus datos catastrales estén en orden.
- Advertencia temprana de correcciones necesarias.
- Reunión de los recaudos exigidos por catastro.
- Gestión de la Certificación Catastral ante la alcaldía.
No incluye
- La obtención o actualización de la Ficha Catastral, si hace falta primero (servicio aparte: Ficha Catastral).
- Los trámites de registro inmobiliario en sí (servicios de la categoría de Registro Inmobiliario).
- Las correcciones de fondo de linderos o superficie (trámite mayor aparte).
- La tasa de la alcaldía, que corre aparte.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 5.
- Documento de propiedad del inmueble
- Ficha catastral, si la tienes
- Datos y dirección exacta del inmueble
- El trámite para el cual necesitas la certificación
- Tu contacto para coordinar
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros.
- Paso 1
Revisamos tus datos
Confirmamos que lo catastral esté en orden.
Lo hacemos nosotros - Paso 2
Te advertimos a tiempo
Te avisamos de correcciones necesarias.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
Reunimos los recaudos
Juntamos lo exigido.
Lo hacemos nosotros - Resultado
Listo
Gestionamos tu Certificación Catastral ante la alcaldía.
Lo recibes tú
Depende de la oficina de catastro municipal; te damos estimación al arrancar.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
Las tasas de la Alcaldía. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: Pagas una sola vez, al arrancar. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión cubre nuestra gestión de la certificación. Lo que pagas a nosotros, honorarios desde 90 USD por verificar, reunir recaudos y gestionar la certificación. Se ajusta según tu municipio
La tasa de la alcaldía corre aparte El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si voy a protocolizar sin certificación catastral?
El registro te la exige y sin ella no hay firma: compraventa, hipoteca y trámites inmobiliarios se detienen por un papel de la alcaldía.
¿En qué se diferencia de la ficha catastral?
La ficha es el registro; la certificación da fe oficial de esos datos.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 90 USD cubre la gestión ante la alcaldía; la tasa municipal va aparte.
¿Para qué la necesito?
Compraventa, registro inmobiliario, garantía hipotecaria.
¿Y si mis datos no están al día?
Conviene ordenar la ficha catastral primero; te lo coordinamos.
Sobre este trámite
La Certificación Catastral es el paso formal que sigue a la ficha: mientras la ficha catastral es el registro del inmueble en el sistema municipal, la certificación es el documento oficial con el que la alcaldía da fe, con valor formal, de esos datos catastrales. Es el que te van a exigir cuando el trámite es serio: una compraventa que va a registro, la protocolización de un documento ante el registro inmobiliario, una operación bancaria con garantía hipotecaria o cualquier gestión donde alguien necesite certeza legal sobre la identidad y las características del inmueble.
Y aquí el detalle importa: la certificación solo sale limpia si los datos catastrales están correctos y al día. Si hay diferencias entre lo que dice el catastro y la realidad del inmueble, la certificación las refleja y puede frenar en seco la operación que la necesitaba, justo en la mesa del registro o del banco. Por eso conviene gestionarla con tiempo y, si hace falta, ordenar primero la ficha catastral antes de pedir la certificación.
Nosotros te la gestionamos y te cubrimos la espalda: verificamos que tus datos catastrales estén en orden, te advertimos si algo hay que corregir antes, reunimos los recaudos y tramitamos la Certificación Catastral ante la alcaldía. El precio arranca desde 90 dólares y se ajusta según tu municipio. Un abogado revisa tu situación y te confirma antes de arrancar, sin compromiso.
Marco legal y notas importantes
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela · Código Orgánico Tributario
- Es un trámite municipal. La tasa, la vigencia y los recaudos varían según la ordenanza de cada alcaldía, y las confirmamos al arrancar.
- Da fe oficial de los datos catastrales del inmueble, con valor para registro, compraventa y banca.
- Requiere datos catastrales correctos y al día; las diferencias frenan la operación.
- Conviene ordenar la Ficha Catastral primero si hace falta.
- La tasa va aparte.
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
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