Reglamento de Condominio
Redactamos el reglamento de condominio que fija las reglas de convivencia y administración del edificio. Las normas claras que evitan la guerra entre vecinos.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Constructores, juntas de condominio y administradores que necesitan redactar o actualizar el reglamento de convivencia y administración del edificio
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Análisis del edificio y de la documentación existente.
- Redacción del documento conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
- Coordinación de planos, recaudos y mayorías cuando aplica.
- Protocolización ante el Registro Inmobiliario cuando corresponde.
- Acompañamiento de un abogado durante todo el proceso.
No incluye
- El arancel del registro y las planillas del acto.
- El levantamiento o actualización de planos arquitectónicos (los coordinamos).
- La gestión de la asamblea de propietarios, más allá de la asesoría legal.
- Los permisos municipales de construcción, cuando el caso los requiera. Te lo gestionamos aparte:Permisos municipales →
Súmale a tu trámite
Márcalo y lo incluimos en tu cotización. Tú decides al final.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 4.
- Documento de propiedad del edificio o terreno
- Planos arquitectónicos aprobados del inmueble
- Documento de condominio vigente del edificio
- Tu contacto para coordinar
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros. Todo el proceso: en promedio 10 a 25 días hábiles.
- Paso 1
Revisamos el edificio
Estudiamos su realidad y su documento de condominio.
Lo hacemos nosotros - Paso 2
Redactamos el reglamento
Preparamos las normas de convivencia y administración.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
Protocolizamos en el Registro
Firmamos ante el Registro cuando corresponde.
Lo hacemos nosotros - Resultado
Listo
Te entregamos el reglamento de condominio listo.
Lo recibes tú
Según el edificio, los planos y el registro.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
El arancel del Registro. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: 50 % al arrancar y 50 % cuando te entregamos. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión tiene dos partes bien distintas. Lo que pagas a nosotros, honorarios profesionales, desde 150 USD, por redactar el documento y llevar todo el trámite de principio a fin
Lo que se paga al Estado (SAREN), el derecho de registro por protocolizar el documento y sus planos, más las planillas El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si el edificio no tiene reglamento protocolizado?
Cada conflicto de convivencia se resuelve a gritos: no hay regla escrita que obligue a nadie. El reglamento registrado es lo que le da a la junta autoridad para hacer cumplir.
¿El reglamento de condominio es obligatorio?
Sí: acompaña al documento y es de cumplimiento obligatorio para los propietarios.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 150 USD cubre la redacción a la medida del edificio, el visado y la protocolización; el arancel del registro va aparte.
¿Qué regula?
La convivencia, el uso de áreas comunes y las reglas del edificio.
¿Se puede modificar después?
Sí, con las mayorías de ley y protocolizando la modificación.
Sobre este trámite
El reglamento de condominio es el conjunto de reglas que rige la vida diaria de un edificio: qué puede y qué no puede hacer cada propietario, cómo se usan las áreas comunes, los horarios de ruido, el tema de las mascotas, las atribuciones y límites de la junta de condominio y del administrador, la garantía que este debe prestar, y cómo se toman las decisiones en asamblea. La Ley de Propiedad Horizontal exige que el documento de condominio vaya acompañado de este reglamento, que es de cumplimiento obligatorio para todos y solo modificable por la asamblea de propietarios. Un reglamento bien redactado es la diferencia entre un edificio donde se convive en paz y uno que vive en guerra permanente por el ruido, las mascotas, el estacionamiento o quién paga qué. Nosotros redactamos el reglamento de condominio a la medida de tu edificio, cubriendo todas las materias que exige la ley y anticipando los conflictos típicos para dejarlos resueltos en el papel antes de que estallen. Reglas claras desde el principio, para que la convivencia no dependa de la buena voluntad de cada quien.
Marco legal y notas importantes
Ley de Registros y Notarías · Código Civil · Ley de Propiedad Horizontal
- El reglamento de condominio acompaña obligatoriamente al documento de condominio, es de cumplimiento obligatorio y solo lo modifica la asamblea de propietarios; regula junta, administrador, áreas comunes y convivencia
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
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Con este trámite, casi todos piden también
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