Regularización de Inmueble
Ponemos en regla el inmueble con documentos incompletos, viejos o con errores, hasta dejarlo legalmente sólido. Arreglamos el enredo de papeles de raíz.
Pedir tu cotización no te compromete
- Nos cuentas tu caso. Es gratis.
- Te mandamos el precio por escrito, en 1 a 3 horas.
- Tú decides. Si te conviene, arrancamos. Si no, la eliminas con un clic y no pagas nada.
Nadie te va a presionar. Tus datos se usan solo para tu caso.
¿Es para ti?
Si te ves en alguna de estas, este trámite es el tuyo.
- Propietarios con inmuebles de documentación incompleta, vieja o con errores (herencias sin liquidar, ventas sin protocolizar) que necesitan ponerlos en regla
Qué incluye y qué no
Todo claro desde el principio. Sin letra pequeña.
Incluye
- Diagnóstico legal de la situación de tu inmueble.
- Preparación de la solicitud, recaudos, testigos o avalúo según el caso.
- Trámite ante el tribunal cuando corresponde.
- Inscripción o protocolización ante el Registro Inmobiliario.
- Acompañamiento de un abogado durante todo el proceso.
No incluye
- Los gastos del juicio (copias, carteles y publicaciones) y el arancel del registro.
- El avalúo o los planos técnicos, cuando el caso los requiera (los coordinamos).
- La cédula catastral o el levantamiento topográfico, si el caso los pide (servicio que también gestionamos).
- La resolución de un reclamo de un tercero con mejor derecho, si aparece.
Súmale a tu trámite
Márcalo y lo incluimos en tu cotización. Tú decides al final.
Lo que necesitas
Ve marcando lo que ya tienes. No hace falta tenerlo todo para pedir tu cotización.
Tienes 0 de 4.
- Todo documento que tengas del inmueble, aunque esté incompleto
- Datos del terreno y de las bienhechurías o mejoras
- Testigos y datos para el avalúo, cuando el caso lo pida
- Tu contacto para coordinar
Cómo funciona el proceso
Tú haces poco. Del resto nos encargamos nosotros.
- Paso 1
Diagnosticamos tu inmueble
Vemos qué le falta para quedar en regla.
Lo hacemos nosotros - Paso 2
Trazamos la ruta
Definimos los pasos ante cada organismo.
Lo hacemos nosotros - Paso 3
Tramitamos lo que falte
Resolvemos documento por documento.
Lo hacemos nosotros - Resultado
Listo
Te entregamos el inmueble regularizado y a tu nombre.
Lo recibes tú
Variable según el tribunal y el registro; te damos una estimación al revisar tu caso.
Cuánto cuesta y cómo se paga
Son dos pagos distintos, y queremos que los veas claros.
Nuestro honorario: hacemos todo el trabajo por ti.
El arancel del Registro. Va directo al organismo y te damos el monto exacto, con su comprobante, antes de que pagues nada.
Cómo pagas: 50 % al arrancar y 50 % cuando te entregamos. En dólares, en bolívares a tasa BCV o con Cashea.
¿Cómo se calcula tu inversión?
Tu inversión tiene dos partes bien distintas. Lo que pagas a nosotros, honorarios profesionales, desde 180 USD, por llevar todo el trámite ante el tribunal y el registro de principio a fin
Lo que se paga al Estado, los gastos del juicio cuando aplica y los aranceles del registro de cada paso, según la tabla vigente del SAREN, que se pagan en bolívares al cambio oficial del día El abogado te da el número exacto antes de pagar nada, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si sigo con el inmueble sin papeles al día?
No puedes venderlo, heredarlo ni darlo en garantía, y cada año que pasa el arreglo es más caro. La regularización es el camino para volver a ser dueño de verdad.
¿Qué es regularizar un inmueble?
Poner al día su situación registral para que puedas venderlo, heredarlo o darlo en garantía.
¿Cuánto cuesta?
El honorario desde 180 USD cubre el diagnóstico y la ruta completa; los aranceles de registro y otros trámites que hagan falta van aparte y te los detallamos.
¿Por dónde se empieza?
Diagnosticamos tu caso y trazamos la ruta exacta según lo que falte.
¿De qué depende el tiempo?
De cuántos pasos falten y de los organismos involucrados; te lo confirmamos al evaluar.
Sobre este trámite
Muchos inmuebles arrastran un enredo de papeles que nadie ha resuelto: una herencia que nunca se liquidó bien, un documento de compraventa que se quedó en autenticado y nunca se protocolizó, mejoras que no se registraron, un cambio de dueño mal hecho hace años, o simplemente documentación vieja y con errores. Mientras ese enredo exista, el inmueble está en un limbo: no se puede vender limpio, no se puede heredar sin pleitos y su valor queda amarrado. La regularización es el trabajo de sastrería legal que toma ese inmueble con sus papeles incompletos o defectuosos y lo pone en regla, resolviendo cada eslabón faltante hasta dejarlo con una situación legal sólida y clara. No hay dos casos iguales, por eso empezamos siempre por diagnosticar exactamente qué le falta a tu inmueble. Nosotros estudiamos toda la documentación existente, identificamos qué está mal o incompleto, trazamos la ruta para corregirlo, y ejecutamos cada paso ante el tribunal y el registro que haga falta hasta dejar tu inmueble legalmente en orden. Arreglamos de raíz el enredo que has venido posponiendo por años.
Marco legal y notas importantes
Ley de Registros y Notarías · Código Civil · Código de Procedimiento Civil
- La regularización diagnostica qué falta o está mal en la documentación y ejecuta los pasos para sanearla (protocolizaciones pendientes, herencias, correcciones)
- Cada caso es distinto; se cotiza tras el diagnóstico
Te garantizamos el servicio, no lo que decida el organismo. Si algo depende de ellos, te lo decimos claro y a tiempo.
¿Tu caso es distinto?Pregúntanos, escríbenos por WhatsApp o pide una consulta gratis. Te responde una persona.