Inmuebles y registros

Te damos una fecha estimada, con honestidad. Nuestros trámites son rápidos, porque sabemos qué pide cada organismo y no perdemos viajes por errores; de nuestro lado no se pierde tiempo. Ahora, dependemos también de los tiempos del registro, la notaría o la alcaldía, y si ellos se tardan, eso no está en nuestras manos. Preferimos advertírtelo antes que prometerte una fecha bonita que no se cumpla. Cuando nos digas cuál trámite es, te damos el estimado real. Agenda tu cita gratuita y seguimos la charla.

Claro que sí, y no pagues nada antes de esa revisión. Hacemos el estudio de títulos y la debida diligencia del inmueble: verificamos la tradición legal y que el vendedor sea realmente el propietario. Confirmamos que no existan hipotecas, embargos ni medidas, que los impuestos y servicios estén solventes y que la documentación esté completa. Es una revisión que cuesta una fracción de lo que cuesta el lío. Reserva tu cita gratuita y seguimos de ahí.

Lo resolvemos con estos trámites: Estudio de Títulos → Auditoría Legal Inmobiliaria →

Te ayudamos, y esto tiene solución más veces de las que la gente cree. Gestionamos ante la alcaldía la constancia de zonificación y el permiso de uso conforme, que es el documento que define si tu actividad puede funcionar ahí. En muchos casos la actividad sí es permitida y la traba era simplemente no tener el papel; en otros hay figuras y adecuaciones que permiten regularizar. Lo urgente es responder a tiempo al procedimiento de cierre. Habla con nosotros; hay una persona de verdad del otro lado.

Lo resolvemos con este trámite: Conformidad de Uso →

Te asesoramos, y es una opción que vale la pena evaluar. El arrendamiento financiero te permite usar la maquinaria y producir con ella sin descapitalizarte de golpe, y al final normalmente tienes la opción de comprarla. Ahora, hay que leer bien el contrato: quién responde por el mantenimiento y los seguros, qué pasa si te atrasas en una cuota y cuál es el costo real comparado con comprarla de contado. Nuestro contador y nuestro abogado te lo analizan. Agenda tu asesoría y hacemos los números.

Te los redactamos a la medida. Los contratos de compraventa y de arrendamiento se ven sencillos hasta que aparece el lío, y ahí uno descubre lo que no quedó escrito. Las condiciones de pago, qué pasa si una parte se arrepiente, cómo se entrega y en qué estado, y cómo se resuelve una diferencia. Nuestro abogado te los arma según tu operación real, no con una plantilla genérica, y te los revisa cuando el contrato lo trae la otra parte. Escríbenos hoy y los preparamos.

Lo hacemos, y es indispensable antes de cerrar. Revisamos la tradición legal del inmueble, verificamos que esté libre de gravámenes, hipotecas, embargos o medidas judiciales, que el vendedor tenga capacidad para vender y que toda la documentación y las solvencias estén en regla. Te entregamos el resultado por escrito para que decidas con información real. Después de firmar, los líos ocultos ya son tuyos. Agenda tu cita, es sin costo, y vemos tu caso juntos.

Lo resolvemos con estos trámites: Estudio de Títulos → Certificación de Gravámenes →

Nosotros nos encargamos. Una embarcación tiene su propio mundo documental: su registro y matrícula, la documentación de la nave ante la autoridad acuática, los certificados según su tipo y uso, y la vigencia de todo eso, que hay que renovar. Muchos propietarios descubren que algo está vencido justo cuando los detiene una autoridad o cuando van a vender y no pueden traspasar. Revisamos tu caso y te ponemos todo en regla. Empieza por tu consulta gratuita y te decimos cómo seguimos.

Es un rubro que conocemos bien. Para operar formal necesitas tu empresa constituida y registrada con el objeto correcto, tu RIF, los permisos de operación turística que corresponden a la actividad náutica, y la documentación al día de cada embarcación. A eso se suman los seguros, que en este negocio no son un detalle: son lo que te protege a ti y lo que te abre la puerta con clientes serios y con operadores turísticos. Te armamos todo el paquete y te decimos en qué orden hacerlo. Mándanos un mensaje y te trazamos la ruta.

Lo resolvemos con estos trámites: Registro Turístico Nacional (RTN) → Licencia de Turismo →

Te ayudamos. La importación de embarcaciones y repuestos náuticos tiene sus propios permisos y su manejo aduanero particular. Y en el caso de las naves, además está todo su registro y matriculación posterior, que conviene prever desde antes de embarcar. Nuestro especialista en aduanas y comercio exterior te revisa la operación completa y tramita lo que haga falta. Agenda tu cita, sin ningún costo, y arrancamos la conversación.

Con mucho gusto. Preparamos el documento de compraventa y gestionamos el traspaso ante la notaría y el instituto de transporte terrestre, para que el vehículo quede legalmente a nombre del comprador y el vendedor salga limpio. Y antes verificamos que el vehículo no tenga reserva de dominio ni medidas pendientes. Un traspaso a medias es lo que hace que a alguien le sigan llegando las multas de un carro que vendió hace años. Escríbenos, agendamos y lo hacemos bien.

Lo resolvemos con este trámite: Documento de Venta de Vehículo →